Hàng trăm lô đất sắp được các địa phương đấu giá trong tháng 6/2023

Giữa lúc thị trường bất động sản nói chung và đặc biệt là phân khúc đất nền đang không mấy nhộn nhịp hiện nay, hàng trăm lô đất sẽ được các địa phương đưa ra đấu giá.

Phú Thọ đấu giá 56 thửa đất

Công ty Đấu giá Hợp danh Phú Thọ thông báo 56 thửa đất ở tại xã Hưng Long, xã Trung Sơn và xã Xuân Viên, huyện Yên Lập. Thời gian bán hồ sơ đấu giá từ nay đến 23/6 và xem tài sản từ 12/6 đến 13/6. Buổi đấu giá sẽ được tổ chức vào 8h sáng ngày 26/6.

Cụ thể, tại xã Hưng Long có 16 lô đất đấu giá với diện tích từ 197 m2 đến gần 400 m2. Giá khởi điểm tuỳ lô đât từ 2,2 triệu đến 3 triệu đồng. Lô đất có giá khởi điểm cao nhất là 976,5 triệu đồng, với diện tích 325,5 m2. Khách hàng tham gia đấu giá các lô đất trên phải đặt cọc trước 70 triệu đồng một lô đất.

Xã Trung Sơn có 13 ô đất đấu giá, diện tích ô nhỏ nhất là 90,2 m2, lớn nhất là 197,5 m2. Mức giá khởi điểm mỗi ô đất là 2,5 triệu đồng một m2. Người tham gia đấu giá cần đặt cọc 45 triệu đồng với mỗi lô.

Xã Xuân Viên có 27 lô đất đấu giá, trong đó 22 lô có diện tích 150 m2. Giá khởi điểm cao nhất với nhóm này là 900 triệu đồng. Người tham gia đấu giá phải đặt cọc 100 triệu đồng mỗi lô.

Hà Nội đấu giá 28 thửa đất tại huyện Phúc Thọ

Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam và Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ vừa ra thông báo đấu giá 20 thửa đất tại dự án NO-2 khu Man Rộm, cụm 8, khu Mả Mảy, xã Phụng Thượng, huyện Phúc Thọ, Hà Nội. Thời gian vào 8h30 ngày 30/6 tại Hội trường Trung tâm văn hóa thông tin và thể thao huyện Phúc Thọ.

Các khu đất có diện tích từ 90 đến 144 m2, giá khởi điểm 1,7 – 2,8 tỷ đồng một lô (16,6 – 22,3 triệu đồng mỗi m2). Tổng diện tích 28 khu đất là 3.239 m2, thời hạn sử dụng lâu dài.

Thời gian đăng ký mua hồ sơ đấu giá từ ngày 6/6 đến 27/6 tại Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ hoặc tại trụ sở Công ty Đấu giá Việt Nam.

Thanh hóa đấu giá 190 lô đất

Trong đó, huyện Hậu Lộc có 109 lô, huyện Quảng Xương có 65 lô và huyện Hoằng Hóa 16 lô được đấu giá.

Tại huyện Hậu Lộc, Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú thông báo tổ chức đấu giá 109 lô đất ở điểm dân cư mới, xã Liên Lộc. Diện tích mỗi lô từ 160 m2 đến 368 m2, giá khởi điểm từ 928 triệu đồng đến 2,4 tỷ đồng. Thời điểm tổ chức đấu giá vào 8h30 ngày 23/6 tại hội trường UBND xã Liên Lộc. Thời điểm bán và tiếp nhận hồ sơ từ 7/6 đến 20/6 tại đơn vị tổ chức đấu giá và UBND xã Liên Lộc.

Tại huyện Quảng Xương, Công ty Đấu giá hợp danh Thăng Long tổ chức đấu giá 16 lô đất thị trấn Tân Phong, 40 lô đất tại khu dân cư thôn Triều Công, xã Quảng Lộc. Trong đó 16 lô tại thị trấn Tân Phong có diện tích 100-259 m2, giá khởi điểm từ 800 triệu đồng đến 2,7 tỷ đồng. Thời điểm bán và tiếp nhận hồ sơ từ 6/6 đến 23/6 tại trụ sở đơn vị tổ chức đấu giá, UBND huyện Quảng Xương và UBND thị trấn Tân Phong. Thời gian tổ chức đấu giá vào 8h ngày 23/6 tại hội trường UBND thị trấn Tân Phong.

40 lô đất ở tại xã Quảng Lộc sẽ được đấu giá vào 8h ngày 29/6 tại hội trường UBND xã. Các lô đất có diện tích 110-300 m2, giá khởi điểm từ 660 triệu đồng đến 2,1 tỷ đồng. Hồ sơ tham gia đấu giá được bán tại Công ty Đấu giá hợp danh Thăng Long (từ 7/6 đến 26/6) và UBND huyện Quảng Xương, UBND xã Quảng Lộc (từ 7/6 đến 23/6).

Công ty Đấu giá hợp danh Anh Phát cũng ra thông báo đấu giá 9 lô đất ở của UBND huyện Quảng Xương tại thôn Bất Động, xã Quảng Ngọc. Thời gian tổ chức buổi công bố giá từ 8h ngày 22/6 tại Hội trường UBND xã Quảng Ngọc. 9 lô đất có diện tích 150-172 m2, giá khởi điểm từ 465 triệu đồng đến 642 triệu đồng một lô. Thời gian bán hồ từ ngày 6/6 đến 19/6 tại trụ sở công ty Anh Phát, UBND huyện Quảng Xương và UBND xã Quảng Ngọc.

Huyện Hoằng Hóa có 16 lô đất sẽ được đấu giá tại thôn Hợp Đồng, xã Hoằng Giang do Công ty Đấu giá hợp danh Hưng Thịnh tổ chức. Thời gian từ 8h30 ngày 20/6 tại hội trường Công sở UBND xã Hoằng Giang. Diện tích mỗi lô là 180 m2, đã có đường, hệ thống thoát nước, hệ thống điện và vỉa hè. Giá khởi điểm từ 810 triệu đồng đến 1,1 tỷ đồng. Hồ sơ được bán từ ngày 31/5 đến 17/6 tại công ty Hưng Thịnh và UBND xã Hoằng Giang.

Quảng Ngãi đấu giá 47 lô đất

Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Ngãi cũng vừa ra thông báo đấu giá quyền sử dụng 47 lô đất thuộc dự án Khu dân cư phía Tây trụ sở Công an huyện Tư Nghĩa. Các lô có diện tích từ 95 m2 đến 231 m2, giá khởi điểm từ 943 triệu đồng đến 2,4 tỷ đồng mỗi lô.

Bước giá tối thiểu là 30 triệu đồng. Thời gian tổ chức đấu giá dự kiến 7h ngày 24/6 tại nhà văn hóa tổ dân phố 4 thị trấn La Hà. Hình thức đấu giá trực tiếp theo phương thức trả giá lên. Người tham gia đăng ký mua hồ sơ từ ngày 6/6 đến 21/6 tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Ngãi.

Đà Nẵng đấu giá hai lô đất gần 3 ha

Trung tâm phát triển quỹ đất TP Đà Nẵng vừa ra thông báo đấu giá hai lô đất tại phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ. Cả hai lô đều có mặt bằng sạch, không có tài sản trên đất. Hình thức đấu giá trực tuyến, trả tiền thuê đất hàng năm.

Lô thứ nhất là đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội (xây viện dưỡng lão) có ký hiệu A2-8 thuộc khu E2 mở rộng giai đoạn một. Diện tích gần 1,1 ha với ba mặt tiền các đường Trần Nam Trung, Trần Quốc Thảo và Liêm Lạc 5. Giá khởi điểm hơn 1,9 tỷ đồng một năm.

Lô thứ hai là đất xây dựng cơ sở giáo dục, đào tạo (xây trường liên cấp quốc tế) có ký hiệu A2-15 thuộc khu E2 mở rộng giai đoạn một. Diện tích lô đất gần 1,9 ha, đường quy hoạch 10,5 m và 7,5 m với 4 mặt tiền các đường Trần Nam Trung. Lương Khắc Ninh. Giá khởi điểm 3,3 tỷ đồng một năm. Thời gian nhận hồ sơ từ ngày 5/6 đến 12/6 tại Trung tâm phát triển quỹ đất Đà Nẵng.

Vẫn còn đó nỗi lo “bán ế”

Theo nhận định của các chuyên gia, trong bối cảnh dòng tiền khó khăn, lãi suất tăng cao hiện nay, phần lớn nhà đầu tư đều có tâm lý ngại tham gia thị trường do một phần đang còn đọng vốn tại các bất động sản đã mua vào lúc thị trường nóng và một bộ phận nhà đầu dù có tư sẵn tiền cũng đang nghe ngóng chờ giảm giá.

Sự trầm lắng của thị trường cũng kéo theo cảnh “đìu hiu” của các phiên đấu giá đất do các địa phương tổ chức thời gian qua, không còn cảnh “xếp lốt, mua tranh” như các thời điểm sốt nóng.

Ngoài ra, do hiện nay, nhu cầu đầu tư rất thấp cho nên đa phần nhà đầu tư trước đây chuyên đi “ôm”, “lướt sóng” thì nay không còn nhiều mà chủ yếu là những người mua ở thực hoặc người địa phương mua để tích trữ.

Do đó, trong nhiều phiên đấu giá gần đây ở các địa phương, người tham gia và trúng đấu giá rất ít. Rất hiếm địa phương tổ chức đấu giá thành công, có trường hợp đấu giá gần như không có người nộp hồ sơ, một số địa phương phải điều chỉnh giá để đấu giá lại.

Nhận định về tình trạng “đìu hiu” tại các phiên đấu giá đất gần đây, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc EZ Property cho rằng nguyên nhân lớn nhất khiến các cuộc đấu giá “ế” là do giá khởi điểm đang ở mức cao.

“2 năm trước, thị trường sốt nên giá đất bị đẩy lên cao, tạo mặt bằng giá mới trong khi hiện nay thị trường đang rất trầm lắng mà giá vẫn giữ ở mức cao, ông Toản cho biết.

Chuẩn bị lên phố, các huyện Đông Anh, Thanh Trì, Hoài Đức đấu giá đất: Giá khởi điểm cao nhất lên tới hơn 71 triệu đồng/m2

Theo Cafef

Cr-Invest

Đăng lúc 27/11/2023