Đề xuất hai phương án để người bị thu hồi đất lựa chọn: Bồi thường bằng tiền hoặc đất

Tiếp tục chương trình Hội nghị, sáng nay (7/4), các đại biểu Quốc hội chuyên trách thảo luận, cho ý kiến về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Có 24 đại biểu đăng ký phát biểu góp ý vào dự án này.

Các đại biểu Quốc hội chuyên trách sẽ tập trung góp ý vào tính cụ thể, rõ ràng, khả thi của các quy định để thể chế hóa đầy đủ các quan điểm, chủ trương của Đảng về quản lý, sử dụng đất, nhất là 8 nhóm vấn đề trọng tâm đặt ra trong Nghị quyết số 18.

Các quy định về giao, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư , thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế – xã hội và vì lợi ích quốc gia công cộng.

Cơ chế xác định giá đất, cơ chế, chính sách tài chính, đất đai nhằm đáp ứng yêu cầu giải quyết hài hòa mối quan hệ giữa người sử dụng đất, Nhà nước và nhà đầu tư, đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của người sử dụng đất cơ chế, chính sách thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

Cơ chế tự thỏa thuận giữa người dân và doanh nghiệp trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Các quy định về tài chính đất đai, giá đất, các hình thức giao đất, cho thuê đất, giao đất không thu tiền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê và cho thuê đất trả tiền hàng năm…

Tại hội nghị, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cho biết, đến nay đã tổng hợp được khoảng 11,6 triệu lượt ý kiến, với 8 nhóm vấn đề lớn được quan tâm, như vấn đề bồi thường, hỗ trợ, tái định cư với gần 1,16 triệu ý kiến.

Về vấn đề giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cũng nhận được hơn 1 triệu ý kiến; tài chính đất đai, giá đất cũng có đến gần triệu ý kiến.

Đề xuất hai phương án để người bị thu hồi đất lựa chọn: Bồi thường bằng tiền hoặc đất - Ảnh 2. — Đại biểu Nguyễn Đại Thắng – Đoàn ĐBQH tỉnh Hưng Yên

Quan tâm đến vấn đề thu hồi đất, đại biểu Lê Thị Song An (Long An) cho rằng, những người dân bị di dời được bồi thường đôi khi không thỏa đáng, mất việc làm, sinh kế bị ảnh hưởng và hoàn toàn không được hưởng lợi gì từ dự án.

Đại biểu An đề nghị bổ sung các quy định cụ thể, cách thức xác định phần điều tiết giá trị tăng thêm từ đất, hoặc giao cho Chính phủ nghiên cứu quy định chi tiết, cụ thể để tăng tính khả thi của quy định trong thực tế.

Trong khi đó, đại biểu Nguyễn Đại Thắng (Hưng Yên) lưu ý, cần xác định rõ các dự án đô thị, dự án thương mại, dịch vụ, các dự án có quy mô sử dụng đất từ bao nhiêu ha trở lên.

Theo ông Thắng, ngoài các trường hợp quy định Nhà nước thu hồi đất, ông đề xuất, những dự án đô thị, dự án thương mại, dịch vụ với quy mô sử dụng đất từ 100 ha trở lên thì nên giao để Nhà nước thu hồi đất, chứ không thực hiện cơ chế thỏa thuận. Trường hợp thực hiện thỏa thuận, cần phải có cơ chế để kiểm soát.

Về bồi thường khi thu hồi đất, đại biểu Mai Văn Hải (Thanh Hóa) đề xuất 2 hình thức để người có đất bị thu hồi lựa chọn: bằng đất hoặc bằng tiền. “Nếu quy định 4 hình thức thì người có đất bị thu hồi sẽ có rất nhiều trường hợp đưa ra sự lựa chọn khác nhau, gây khó khăn cho chính quyền trong vấn đề thu hồi đất. Do vậy, tôi đề nghị chỉ có 2 hình thức bằng tiền hoặc bằng đất”, ông Hải nêu.

Từ 7/4, Hà Nội áp đơn giá xây dựng mới để tính bồi thường khi thu hồi đất, cao nhất hơn 7 triệu/m2

Theo Cafef

Cr-Invest

Đăng lúc 08/07/2023