Shop thương mại dịch vụ: Điểm sáng của thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản thời gian qua có phần trầm lắng do ảnh hưởng từ các yếu tố vĩ mô của nền kinh tế. Tuy nhiên, sản phẩm shop thương mại dịch vụ (TMDV) vẫn nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ những điểm cộng sáng giá.

Shop TMDV – điểm sáng của thị trường bất động sản

Với loại hình shop TMDV, chủ nhà có thể tự kinh doanh, cho thuê và thu về khoản tiền đều đặn hàng tháng, hay sang nhượng với khoản lời không nhỏ khi bất động sản tăng giá. Bên cạnh yếu tố đa công năng “3 trong 1” kể trên, shop TMDV còn lọt “tầm ngắm” của nhiều thương nhân mong muốn chuyển đổi hình thức sở hữu để chủ động hơn với cơ sở kinh doanh của mình.

Chị Hà Ngân – chủ của một chuỗi spa có tiếng ở Hà Nội kể lại kinh nghiệm “đau thương” với cơ sở kinh doanh đi thuê đợt trước: “Spa của tôi đang kinh doanh tốt thì bị chủ nhà đòi lại mặt bằng. Tôi đã đầu tư vào đó khá nhiều tiền để làm nội thất, lại thêm spa đã mở được một thời gian nên có nhiều khách quen ở gần đó. Giờ phải chuyển chỗ khác tôi mất cả tiền, mất cả khách. Rút kinh nghiệm, lần này tôi muốn mua luôn một căn shop TMDV để làm mặt bằng mở spa. Vừa không bị lo đòi lại mặt bằng, vừa có thể mạnh dạn cải tạo, trang trí nội thất theo ý mình”.

Cần phải nói thêm, không phải shop TMDV nào cũng sở hữu tiềm năng kinh doanh tốt và gia tăng giá trị. Các chuyên gia bất động sản khuyên khách hàng cần tìm hiểu, cân nhắc kỹ lưỡng trước khi “chọn mặt gửi vàng”. Nhà đầu tư nên ưu tiên tìm kiếm những căn shop TMDV nằm trong quần thể các dự án lớn, có vị trí đẹp và chủ đầu tư uy tín. Cộng đồng cư dân có sẵn tại các khu phức hợp này sẽ là tệp khách hàng đầy hứa hẹn để kinh doanh tại shop TMDV. Trong khi đó, vị trí đắc địa và uy tín của chủ đầu tư chính là bảo chứng cho tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Shop TMDV Heritage West Lake – sức hút từ điểm cộng “kiềng 3 chân”

Trên thực tế, không nhiều shop TMDV sở hữu cả 3 tiêu chí vị trí, cộng đồng và chủ đầu tư uy tín như trên. Do đó, những sản phẩm hiếm hoi thoả mãn được bộ 3 điều kiện này, tiêu biểu như shop TMDV của dự án Heritage West Lake, nhanh chóng được giới đầu tư và thương nhân săn đón.

Toạ lạc trên đường Lạc Long Quân gần Hồ Tây thơ mộng, có thể nói dự án Heritage West Lake sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất tại Hà Nội. Hệ thống hạ tầng được đầu tư bài bản tại Tây Hồ giúp Heritage West Lake có độ kết nối cao với các khu vực trọng điểm của thành phố, đón luồng khách dồi dào.

Heritage West Lake là điểm kết nối bộ ba khu vực có nhiều người nước ngoài sinh sống nhất tại Hà Nội là Quảng Bá (cộng đồng Âu Mỹ), Đào Tấn – Linh Lang (cộng đồng Nhật Bản), Trung Hòa – Mỹ Đình (cộng đồng Hàn Quốc). Nhờ giao thông thuận lợi, nhóm cư dân tại các khu vực này có thể dễ dàng di chuyển đến Heritage West Lake để “đổi gió”, mua sắm vào cuối tuần.

Ngoài ra, đường Lạc Long Quân nơi dự án toạ lạc hay đường Võ Chí Công, Nguyễn Hoàng Tôn ngay sát đó cũng đều là những con phố sầm uất với lưu lượng người qua lại lớn, rất thuận lợi để kinh doanh. Tây Hồ vốn được mệnh danh là khu vực “tấc đất tấc vàng” của Hà Nội, xung quanh Heritage West Lake cũng toạ lạc nhiều khu đô thị, biệt thự cao cấp với cộng đồng cư dân giàu có, thượng lưu.

Đáng chú ý, cộng đồng cư dân thượng lưu đang có xu hướng ngày một mở rộng bởi Tây Hồ Tây đã được quy hoạch để trở thành trung tâm hành chính mới của Hà Nội. Từ nay đến năm 2030, một loạt đại sứ quán, cơ quan bộ ngành, doanh nghiệp sẽ chuyển về khu vực này, hứa hẹn mang đến một lượng lớn khách hàng đầy tiềm năng với thu nhập cao.

Shop thương mại dịch vụ: Điểm sáng của thị trường bất động sản - Ảnh 1.

Các căn shop TMDV của Heritage West Lake đều có mặt tiền rộng, quay ra đường lớn, nên rất dễ để tiếp cận khách hàng.

Không những vậy, ngay bản thân dự án Heritage West Lake cũng đã có sẵn tệp khách hàng tại chỗ với sức mua cao. Heritage West Lake nằm trong phân khúc bất động sản cao cấp, do đó các cư dân tại đây chủ yếu đều đến từ giới tinh hoa trong nước hoặc chuyên gia nước ngoài có thu nhập cao. Nhóm khách hàng này thường theo đuổi nhiều sở thích thời thượng và sẵn sàng chi mạnh tay cho những tiện ích mua sắm, giải trí cận kề.

Giá trị các căn shop TMDV của Heritage West Lake còn được cộng hưởng nhờ tên tuổi của dự án cũng như uy tín của chủ đầu tư. Từ khi ra mắt, Heritage West Lake đã thu hút được sự quan tâm chú ý lớn bởi khu vực Tây Hồ rất ít khi cấp phép cho dự án cao tầng như vậy. Vào tháng 3 vừa qua, trong sự kiện ra mắt toà tháp SOHO @ Heritage West Lake, toàn bộ 202 căn SOHO của dự án đã được đặt chỗ ngay sau khi kết thúc sự kiện. Nhiều nhà đầu tư dự đoán những căn shop TMDV của dự án sẽ còn “cháy hàng” nhanh hơn bởi tổng số lượng vô cùng giới hạn.

Là khu thương mại sở hữu vị trí đẹp và được đầu tư bài bản hiếm hoi tại Tây Hồ Tây, shop TMDV của Heritage West Lake là mặt bằng lý tưởng cho các thương hiệu lớn với các yêu cầu khắt khe nhất. Do đó, ngay cả khi không tự kinh doanh, chủ nhân vẫn có thể cho thuê để nhận về khoản thu đều đặn, hấp dẫn hàng tháng.

Heritage West Lake là một sản phẩm của CapitaLand Development Việt Nam – “Nhà phát triển bất động sản bền vững xuất sắc” được vinh danh tại PropertyGuru Vietnam Property Awards trong năm 2021. Tập đoàn CapitaLand Group đã có kinh nghiệm quốc tế trong việc kiến tạo những khu thương mại sầm uất như hệ thống Trung tâm thương mại Raffles City tại Singapore, Trung Quốc hay tại Trung tâm thương mại The Oxygen tại TP.HCM.

Khách hàng shop Thương mại Dịch vụ thuộc dự án Heritage West Lake có thể tìm liên hệ nhận tư vấn tại hotline: 1800 400 088

Địa chỉ: 677 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Thông tin dự án: Khu phức hợp CAPITALAND – HIỀN ĐỨC Tây Hồ

Theo Cafef

Cr-Invest

Đăng lúc 07/11/2023