Các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng đang phổ biến hiện nay?

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam đang ngày càng trở nên sôi động và thu hút các nhà đầu tư. Vậy những đặc điểm nổi bật của loại hình này là gì, có nên đầu tư hay không? Trong bài viết dưới đây, Cr- Invest sẽ chia sẻ về chủ đề này.

Bất động sản nghỉ dưỡng là gì?

Bất động sản nghỉ dưỡng là một loại hình thứ cấp. Chúng được xây dựng tại những khu vực có tiềm năng phát triển du lịch. Các dự án này được thực hiện và bán lại. Chủ sở hữu có thể sử dụng vào các mục đích:

Tự vận hành hoặc cho các chủ đầu tư thuê lại để kinh doanh các dịch vụ du lịch và chia lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh đó.
Sử dụng cho các nhu cầu nghỉ dưỡng của chính chủ sở hữu.

Loại hình bất động sản này có thể sử dụng vừa để nghỉ dưỡng và vừa để kinh doanh sinh lời. Đây được coi như một ngôi nhà thứ 2 có khả năng tạo ra lợi nhuận hấp dẫn.

Các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay:

Biệt thự hồ sông:

Loại hình biệt thự hồ sơ thì đa phần được các du khách nước ngoài ưa chuộng nhiều hơn. Bởi họ muốn tìm kiếm một nơi nghỉ dưỡng bình yên, không khí mát mẻ trong lành. Và ta cũng dễ dàng tìm thấy loại hình này ở các khu du lịch miền Tây, vùng đồng bằng.

Biệt thự ven sông, ven hồ được khách nước ngoài lựa chọn như một điểm đến lý tưởng. Giúp giải tỏa căng thẳng mệt mỏi trong công việc thường ngày. Lại là một trải nghiệm vô cùng độc đáo, mới lạ ở vùng đồng quê sông nước tại Việt Nam.

Loại hình bất động sản nghỉ dưỡng- biệt thự sông

Biệt thự biển:

Biệt thự biển là loại hình bất động sản nghỉ dưỡng phổ biến nhất hiện nay. Với một đất nước giáp biển, tiềm năng du lịch biển trải dài khắp ba miền tổ quốc. Chúng ta có các vùng biển nổi tiếng như Vũng Tàu, Phan Thiết, Nha Trang, Đà Nẵng,… Và rất nhiều vùng biển lớn nhỏ khác cũng đang trên đà phát triển về du lịch biển.

Biệt thự biển là những căn biệt thự được xây dựng ở những khu vực du lịch biển. Những căn biệt thự này sẽ được cho thuê với đầy đủ tiện nghi và sức chứa lớn. Thay vì lựa chọn hotel, những nhóm bạn tập thể có xu hướng thuê những căn biệt thự để nghỉ dưỡng. Vì thế mà biệt thự biển đang ngày càng có đà phát triển và phổ biến hơn.

Biệt thự đồi:

Như ta đã biết, khu du lịch Đà Lạt, hay những vùng Tây Nguyên cao cũng đang rất phát triển. Những căn biệt thự trên vị trí đồi cao, đem đến một không gian thoáng mát, trong lành. Vị trí thuận lợi để khách du lịch có thể ngắm nhìn khung cảnh bên dưới.

Không gian tĩnh lặng, rời xa thành phố ồn ào, náo nhiệt. Đem đến những phút giây bình yên cho chuyến nghỉ dưỡng. Loại hình này hiện nay được phổ biến nhất ở vùng đất Đà Lạt. Với những làn sương mờ, những ngọn đồi thông đầy trữ tình, lãng mạn. Biệt thự đồi đang có thế mạnh, tiềm năng phát triển nhiều hơn nữa trong tương lai gần.

Loại hình nghỉ dưỡng – Biệt thự đồi

Condotel (Condo Hotel):

Một căn hộ Condotel mang tiêu chuẩn 5 sao đẳng cấp hay resort cao cấp với kiến trúc, công năng sử dụng độc đáo và các loại hình dịch vụ vui chơi- giải trí hàng sang như nhà hàng sang trọng, spa, bể bơi, cửa hàng mua sắm, hệ thông an ninh, dọn dẹp…

Tuy nhiên, về cơ bản thì Condotel vẫn hoạt động tương tự như bất kỳ một khách sạn thông thường, chỉ khác biệt duy nhất là mỗi phòng tại đây đều có sự sở hữu của một cá nhân thay vì một chủ sỡ hữu chung. Hình thức này phù hợp xây dựng ở các trung tâm sinh thái, du lịch biển, những nơi gần khu dan cư phát triển, hạ tầng giao thông hiện đại.

Xem thêm:

Biệt thự nghỉ dưỡng hướng núi:

Nếu bất động sản nghỉ dưỡng ven biển có mặt bằng xây dựng thông thoáng, dễ dàng thì bất động sản nghỉ dưỡng hướng núi lại đòi hỏi nhiều hơn về trình độ thiết kế, xây dựng kết cấu độc lạ, bền vững trên địa hình hiểm trở. Biệt thự nghỉ dưỡng hướng núi thường được xây dựng ở những nơi có địa thế đẹp tại các khu du lịch sinh thái, núi cao như Sapa, Tam Đảo, Đà Lạt.

Biệt thự nghĩ dưỡng hướng núi đang được phổ biến

Minihotel:

Mini hotel nếu dịch ra thì đó là những khách sạn nhỏ. Còn trong đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng thì đây là một loại hình bao gồm nhiều căn khách sạn nhỏ. Các căn khách sạn nhỏ này cùng nằm trong một khu nghỉ dưỡng với nhiều tiện ích hơn. Vì thế mà người ta đang chuyển hướng sang kinh doanh loại hình mini hotel hơn là khách sạn truyền thốn

Shophouse và shoptel phục vụ du lịch:

Shophouse và shoptel chủ yếu là loại hình kết hợp dùng để kinh doanh và nghỉ dưỡng. Nghĩa là kết hợp mô hình mua sắm ở tầng trệt, còn những tầng trên sẽ dùng nghỉ dưỡng.

2 loại hình này vẫn có những điểm riêng và shoptel vẫn đang chiếm giữ ưu thế nhiều hơn. Bởi sự tiện lợi, được xây dựng ở những vị trí thuận lợi hơn. Cho phép chủ đầu tư có nguồn thu nhập lớn hơn.

Tìm hiểu thêm: