Khu đất hơn 24 ha nằm giữa trung tâm TP. Thủ Dầu Một (Bình Dương), ban đầu bố trí triển khai dự án khu dân cư, nhưng sau đó hủy để làm công viên. Thế nhưng cả hai dự án trải qua gần 16 năm chưa thực hiện, không chỉ làm xấu diện mạo đô thị Thủ Dầu Một, ảnh hưởng đến đời sống các hộ dân nơi đây.
Bắt đầu từ năm 2007, tỉnh Bình Dương giao cho Công ty TNHH Xây dựng, Đầu tư và Kinh doanh địa ốc Tân Vũ Minh (gọi tắt là Công ty Tân Vũ Minh) thực hiện Dự án Khu dân cư Thế kỷ 21 trên diện tích hơn 24 ha.
Vị trí đất để thực hiện dự án này nằm giữa trung tâm TP. Thủ Dầu Một. Khu vực dự án được xem là “đất vàng” khi tiếp giáp với những tuyến đường sầm uất gồm quốc lộ 13 (còn gọi là Đại lộ Bình Dương), Thích Quảng Đức và Yersin thuộc phường Phú Cường (TP Thủ Dầu Một). Ảnh chụp từ vệ tinh
Bố trí quỹ đất ở vị trí đắc địa, tỉnh Bình Dương kỳ vọng
Sau thời gian dài dự án “đắp chiếu”, đến cuối năm 2015, Công ty Tân Vũ Minh có văn bản kiến nghị UBND tỉnh Bình Dương thu hồi dự án. Lúc bấy giờ, tỉnh Bình Dương đã chấp thuận về việc thu hồi chủ trương xây dựng dự án Khu dân cư Thế kỷ 21.
Vào năm 2016, UBND tỉnh Bình Dương quy hoạch khu đất nói trên để triển khai Dự án Công viên Phú Cường, trong đó bao gồm khu nhà ở tái định cư và công viên cây xanh. Sau khi chuyển đổi mục đích đất để xây dựng Công viên Phú Cường, dự án một lần nữa “án binh bất động” từ đó cho đến nay.
Trải qua hai đời dự án suốt gần 16 năm, khu “đất vàng” chưa có sự thay đổi nào ngoài cảnh hoang vắng bởi rừng cây xanh, cỏ dại và những căn nhà dân xuống cấp.
Theo ghi nhận của phóng viên báo Tiền Phong, trong khu vực dự án có hàng trăm căn nhà cấp 4, nhà mái tôn xuống cấp, ẩm thấp không được xây dựng mới hoặc chuyển nhượng, thế chấp vay vốn vì vướng dự án treo.
Trái với cảnh nhộn nhịp, náo nhiệt hai bên các đường Yersin, Thích Quảng Đức, quốc lộ 13, bên trong khu đất ảm đạm, trông giống một vùng quê bị lãng quên.
Trong khi ngành chức năng TP. Thủ Dầu Một và tỉnh Bình Dương đang loay hoay tìm phương án phù hợp thì hàng trăm hộ dân vẫn phải sống trong cảnh tạm bợ, thấp thỏm.
Một số hộ dân đến nay vẫn chưa giao đất, số khác đã giao đất để nhận nền tái định cư nhưng chờ mãi vẫn chưa có nơi
Là một trong số các hộ dân chịu ảnh hưởng bởi dự án, bà Lê Thị Phương cho biết, gia đình có đất nằm trong phạm vi dự án, được hoán đổi nền tái định cư, nhưng đã hơn chục năm nay đang phải đi thuê nhà trọ.
Ông Phan Quang Tường (khu phố 2, phường Phú Cường, TP. Thủ Dầu Một) cho biết, hiện nay đã có tình trạng tái lấn chiếm trong dự án Công viên Phú Cường. “Kiến nghị ngành chức năng phải công khai quy hoạch, tiến độ thực hiện dự án, đồng thời tiếp tục hỗ trợ tiền tạm cư cho các hộ dân bị giải tỏa vì năm 2022 các hộ dân chưa nhận được tiền hỗ trợ tạm cư”, ông Tường kiến nghị.
Liên quan đến vụ án này, đại diện Thanh tra tỉnh Bình Dương thông tin, đơn vị này đưa dự án vào diện
Trong khi đó, đại diện lãnh đạo UBND TP. Thủ Dầu Một cho biết thêm, Dự án Công viên Phú Cường nằm trên địa bàn các khu phố 1 và 2 (phường Phú Cường), thuộc tờ bản đồ 30 và 31, tổng diện tích quy hoạch là 24.833,2m2.
Hiện nay, UBND thành phố Thủ Dầu Một đang phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan để hỗ trợ công tác thanh tra của Đoàn Thanh tra tỉnh đối với dự án trên. Sau khi có kết luận của Đoàn Thanh tra đối với dự án Công viên Phú Cường và chỉ đạo của UBND tỉnh, UBND thành phố Thủ Dầu Một sẽ thực hiện các bước tiếp theo theo thẩm quyền quy định.
“Đại gia” đứng sau Toà nhà The Nexus trên khu đất vàng hiếm hoi còn sót lại ở trung tâm Quận 1
Theo Cafef
Đăng lúc 21/08/2023
Bài viết liên quan
-
Bất động sản vẫn chưa thể ‘tan băng’ -
Có sổ đỏ 300m2 đất… vẫn đăng ký mua nhà ở xã hội -
Bất động sản còn giảm giá tới khi nào? -
Khốn khổ khi mua nhà trong ngõ: Cứ mưa lớn là ngập -
TPHCM: Phí dịch vụ căn hộ tại một dự án đạt ngưỡng 16 triệu đồng/tháng -
Giao dịch căn hộ phân khúc tầm trung đang ‘ấm’ dần lên
KIẾN THỨC-CHỨNG KHOÁN
KIẾN THỨC-FOREX, NGOẠI HỐI
KIẾN THỨC-CRYPTO
KIẾN THỨC-BẤT ĐỘNG SẢN
HỖ TRỢ TRÊN ZALO
HỌC VIỆN TRÊN FACEBOOK
HỌC VIỆN TRÊN YOUTUBE
HỌC VIỆN TRÊN TIKTOK
