Lý do Officetel trở thành một kênh đầu tư tiềm năng?

Mô hình bất động sản Officetel là phân khúc mới đang lên trong thị trường bất động sản. Loại hình bất động sản này cũng thu hút sự chú ý của không ít nhà đầu tư cùng khách hàng. Tiềm năng phát triển của Officetel ra sao ? Cùng Cr- Invest tìm hiểu kỹ hơn qua bài viết dưới đây.

Mô hình bất động sản Officetel là gì?

Loại hình bất động sản Officetel là sự kết hợp hoàn hảo giữa Office và Hotel, đây là mô hình căn hộ văn phòng dùng để vừa lưu trú lại kết hợp chung với văn phòng làm việc. Trong đó Officetel là loại hình bất động sản có đầy đủ các tiện ích khép kín của khu dân cư, có được các tính năng thương mại cao, hoàn toàn không giống như mô hình văn phòng truyền thống.

Mới đây CBRE nghiên cứu cũng cho biết hiện tại mô hình Officetel đang có tiềm năng cho thuê cực cao, khiến phân khúc bất động sản Officetel càng trở nên nóng sốt và được nhiều người quan tâm.

Căn hộ Officetel loại hình bđs tiềm năng trong tương lai

Đặc điểm của mô hình căn hộ văn phòng officetel:

Vào những năm đầu thập niên 80 Officetel đã xuất hiện lần đầu tiên tại Seoul – Hàn Quốc. Cho đến nay, đây là loại hình bất động sản được rất nhiều quốc gia phát triển trên thế giới ưa chuộng.

Tại Việt Nam mô hình căn hộ Officetel hiện đang rất phát triển ở 2 thành phố lớn là Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh và hứa hẹn sẽ ngày càng mở rộng trong tương lai. Căn hộ Officetel cùng với Condotel (căn hộ nghỉ dưỡng ven biển) và Hometel (căn hộ khách sạn) đa du nhập vào nước ta vài năm trở lại đây. Cả 3 mô hình này đều hứa hẹn là những đứa con lai thu hút nguồn đầu tư lớn trong tương lai.

Xem thêm:

Vì sao mô hình Officetel thu hút giới đầu tư?

Mặc dù chỉ là một loại hình bất động sản mới nhưng Officetel thu hút giới đầu tư không ít, đây cũng là loại hình bất động sản chỉ mới xuất hiện đã nhanh chóng được các nhà đầu tư tìm hiểu và cân nhắc, bởi loại hình bất động sản này có khả năng sinh lời lớn, ổn định lâu dài.

Căn hộ Officetel khá phù hợp với các công ty Startup, làm văn phòng đại diện hoặc chi nhánh công ty, đội nhóm nghiên cứu hay những tổ nhóm nước ngoài làm việc tại Việt Nam….

Bởi vì diện tích của một căn Officetel tương đối nhỏ nên so với những bất đông sản khác thì giá bán của Officetel không hề cao, đây cũng là yếu tố chính thu hút sự quan tâm chú ý của nhiều người, dễ dàng nhận được sự ưu ái của các nhà đầu tư.

Ngoài ra Officetel còn mang lại nhiều thuận tiện và ưu việt cho người thuê, vừa cung cấp văn phòng tiêu chuẩn, sang trọng với đầy đủ sảnh lễ tân, thang máy, hệ thống an ninh với đội ngũ quản lý chuyên nghiệp. Toàn bộ những tiện ích này đều được tích hợp ở trong một căn Officetel.

Tiềm năng của căn hộ văn phòng Officetel

Tiềm năng của căn hộ Officetel:

Với mục đích thiết kế ban đầu là để làm văn phòng đại diện nên các căn hộ Officetel thường sẽ được xây dựng trên những vị trí vô cùng đắc địa tại trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển vào trung tâm hoặc di chuyển đi các khu vực khác trong thành phố

Có diện tích nhỏ chỉ từ 25m² – 50m² nên giá thành mỗi căn hộ Officetel thường thấp hơn rất nhiều so với giá của một căn hộ bình thường, chỉ khoảng 900 – 2 tỷ đồng. Với mức giá đó ở giữa trung tâm thành phố thì hoàn toàn có thể chấp nhận được và rất thích hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Mô hình căn hộ Officetel cực kỳ phù hợp với một số doanh nhân trẻ chưa lập gia đình. Nó vừa kết hợp căn hộ và văn phòng làm việc một cách hiệu quả. Việc kết hợp này vừa giúp chủ nhân tiết kiệm thời gian làm việc lại vừa có nơi để nghỉ ngơi mọi lúc.

Bên cạnh sự tiện lợi trong căn hộ dịch vụ thì chủ sở hữu còn được sử dụng các tiện ích cao cấp khác trong phức hợp căn hộ như: hồ bơi, công viên, trung tâm thương mại, nhà hàng… Một số căn hộ Officetel còn được hưởng thêm nhiều chính sách ưu đãi như có lối đi riêng, thang máy riêng, sảnh tiếp tân riêng và có cả chỗ tiếp khách vừa thuận tiện lại rất cao cấp.

Mô hình căn hộ văn phòng càng ngày càng phổ biến và dành được nhiều sự quan tâm, yêu thích của các nhà đầu tư. Với những doanh nhân trẻ muốn lập nghiệp với một số vốn khiêm tốn thì căn hộ Officetel là lựa chọn khá hoàn hảo vừa đáp ứng nhu cầu làm việc vừa nghỉ ngơi được, rất tiện lợi.

Việc căn hộ Officetel ngày càng phổ biến và được yêu thích cũng vô tình đẩy giá thành của mô hình bất động sản này lên cao, tạo cơ hội thu lợi nhuận lớn cho nhiều nhà đầu tư bđs.

Tiềm năng tăng giá của Officetel:

Không chỉ có tiềm năng cho thuê cao, các căn hộ Officetel còn có tiềm năng tăng giá lớn bởi hầu hết các căn hộ Officetel đều nằm tại những vị trí đắc địa, vì vậy có thể đón đầu các cơ sở hạ tầng đã và đang được xây dựng.

Vị trí đắc địa của Officetel giúp loại hình căn hộ này thừa hưởng được nhiều lợi ích từ hệ thống cơ sở hạ tầng, giúp các căn hộ lai có thể tăng giá theo giá trị thời gian.

Có thể nói loại hình officetel tưởng chừng là thị trường ngách nhỏ hẹp đang bất ngờ thu hút một lượng lớn khách hàng nhạy bén, nhanh chóng trở thành một trong những phân khúc tiềm năng trên thị trường bất động sản

Tìm hiểu thêm: