Mini hotel là gì? Lợi ích gì khi đầu tư vào mini hotel?

Trước sự phát triển của ngành dịch vụ và du lịch tại Việt Nam, các loại hình nhà hàng, khu nghỉ dưỡng, khách sạn, resort đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư. Trong đó, mini hotel là mô hình kinh doanh khách sạn mới xuất hiện và tạo được làn sóng đầu tư mạnh mẽ trên thị trường. Vậy mini hotel là gì? Tại sao đây sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn trong tương lai? Hãy cùng Cr – Invest tìm hiểu dưới bài viết sau đây.

Mini hotel là gì?

Mini hotel là mô hình khách sạn thu nhỏ, nằm tại trung tâm thành phố hoặc trong một quần thể bất động sản nghỉ dưỡng, bao gồm những tiện ích, dịch vụ sang trọng, hiện đại tương tự như các khách sạn thông thường khác.

Khách sạn mini này thường được xây dựng trên quỹ đất vừa phải, không quá lớn, diện tích trung bình khoảng hơn 100 đến vài trăm m² với số phòng khai thác kinh doanh khoảng từ 20 – 45 phòng.

Khái niệm và lịch sử hình thành mini hotel

Lịch sử hình thành và phát triển

Mô hình Mini Hotel bắt đầu được khai mở và phát triển ở thị trường bất động sản Việt Nam bắt đầu vào năm 2015, tuy nhiên chỉ ngay sau 1 năm phát triển, mô hình du lịch này đã phát triển và bùng nổ vào năm 2016. Năm 2016 có thể coi là một năm phát triển bùng nổ cho mô hình đầu tư Mini Hotel này. Đây là bước đi táo bạo đánh vào nhu cầu đa dạng của các nhà đầu tư dẫn đến lợi suất sinh lời cao.

Hơn thế nữa, du khách đến thăm và du lịch ngày càng gia tăng dẫn đến số lượng phòng nghỉ luôn bị thiếu hụt. Đó cũng chính là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư kinh doanh hình thức khách sạn Mini Hotel – một hình thức mới nổi dậy và đang phát triển tại Việt Nam. Thay vì hình thức rót tiền vào đầu tư các căn chung cư hay đất nền đô thị thì việc đầu tư vào các căn Mini Hotel này rõ ràng đem lại lợi nhuận hơn cả.

Những lợi ích mà Mini Hotel mang lại là gì?

Vốn đầu tư ít:

Vốn luôn là yếu tố quyết định đến địa điểm, quy mô và chiến lược kinh doanh của các nhà đầu tư trong tương lai. Thay vì đầu tư tài chính hay đầu tư vào các bất động sản đắt đỏ, mini hotel là loại hình bất động sản đầu tư tốn rất ít vốn.

Tuy vốn đầu tư vào khách sạn mini không quá lớn, nhưng nguồn lợi nhuận đem lại khá rõ ràng. Bên cạnh đó, với quy mô nhỏ, mini hotel sẽ giúp bạn tiết chế được rất nhiều các khoản chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng, vận hành và quản lý.

Phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng:

Do vốn đầu tư thấp nên giá cho thuê phòng mini hotel cũng không quá đắt, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Thông thường, giá thuê phòng của mô hình này sẽ dao động trong khoảng từ 300 – 600 ngàn đồng/đêm.

Với chất lượng đẳng cấp với mức giá khá “mềm”, mini hotel sẽ là sự lựa chọn của rất nhiều du khách đến tham quan, nghỉ dưỡng. Ngoài ra, thiết kế và dịch vụ của khách sạn mini này cũng phù hợp với cả du khách quốc tế.

Xem thêm:

Lợi ích khi đầu tư vào mini hotel

Tỷ lệ rủi ro thấp:

Theo đánh giá của các chuyên gia, đầu tư mini hotel có khả năng xảy ra rủi ro rất thấp bởi vốn đầu tư ít. Bên cạnh đó, đây cũng là hình thức đầu tư ngắn hạn, lợi nhuận thu về kéo dài nên tỷ lệ rủi ro gần như bằng không.

Đặc biệt hơn cả, mini hotel thường được xây trong các quần thể nghỉ dưỡng nổi tiếng và phát triển, đảm bảo lợi nhuận thu về cho nhà đầu tư luôn đều đặn.

Thời gian thu hồi vốn nhanh:

Thời gian thu hồi vốn là vấn đề mà bất kỳ nhà đầu tư bđs nào cũng đặc biệt quan tâm. Tuy nhiên, khi đầu tư vào mini hotel, việc thu hồi vốn là điều bạn không cần quá lo lắng, bởi theo như tính toán của các chuyên gia trong ngành, lợi nhuận thu được từ mô hình này là rất lớn, tối thiểu khoảng 10%/năm. Ví dụ, với số tiền bỏ ra ban đầu khoảng 03 tỷ đồng thì chỉ sau khoảng 10 năm, bạn đã có thể thu hồi được vốn.

Thời gian đầu tư ngắn:

Thiết kế mini hotel thường không quá cầu kỳ, không trang bị nhiều tiện nghi, nội thất như các khách sạn cao cấp. Chính vì vậy, toàn bộ thời gian thiết kế tới thi công hoàn thiện được rút ngắn đi rất nhiều.

Do quỹ thời gian triển khai ngắn hơn nên các chủ đầu tư có thể chú tâm vào việc thiết kế, quảng bá và trang trí cho công trình thêm phần độc đáo, mới lạ để thu hút nhiều du khách.

Như vậy, bài viết trên đã tổng hợp toàn bộ thông tin giúp bạn hiểu được mini hotel là gì và có nên đầu tư mini hotel hay không. Hy vọng với những kiến thức Cr – Invest đem lại sẽ giúp các nhà đầu tư đưa ra được quyết định đúng đắn.

Tìm hiểu thêm: