Những lưu ý quan trọng khi mua nhà liền kề

Nhà liền kề là một trong những giải pháp giúp giải quyết vấn đề nhà ở của các khu đô thị có mật độ dân số cao hiện nay. Vậy khi mua nhà liền kề, bạn cần lưu ý những điểm gì?

Khảo sát giá bán nhà liền kề:

Khi mua nhà liền kề, giá cả là vấn đề được xem xét đầu tiên. Thường giá nhà liền kề cao hơn so với giá của căn hộ chung cư do diện tích lớn hơn. Nhà liền kề gắn liền với đất nên theo tâm lý chung của người mua là mua được cả nhà cả đất nên giá cả có phần cao hơn. Tuy nhiên quỹ đất cho nhà liền kề có hạn, nhất là tại các khu trung tâm nên đây chính là điểm lớn nhất khiến giá nhà liền kề ở mức cao ngất ngưởng. Hiện tại nhiều dự án, mua bán nhà đất liền kề cũng có nhiều hình thức ưu đãi hỗ trợ khách hàng mua trả góp khá linh hoạt.

Một sơ lưu ý khi mua nhà liền kề

Vị trí địa lý và tiện ích của căn nhà:

Vị trí địa lý là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định của người dân về ý định mua nhà liền kề hay không. Thông thường, người ta sẽ lựa chọn ngôi nhà gần với nơi làm việc, tiện cho việc di chuyển trong cuộc sống hàng ngày, giao thông thuận lợi, ít tắc đường, gần các siêu thị, trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí để luôn luôn đảm bảo chất lượng sống cho người dân ở đây.

Ngoài ra, nếu bạ thích sự yên tĩnh và thoáng đãng bạn có thể lựa chọn những nhà liền kề ở khu ngoại thành, để sau mỗi tuần làm việc, bạn có thể tận hưởng bầu không khí trong lành không khói bụi, tắc đường như ở khu nội đô.

Bên cạnh sự phù hợp về vị trí địa lý, bạn cũng nên tìm hiểu về những tiện ích đi kèm của những ngôi nhà liền kề này. Những tiện ích này thường là trường học ngay trong khu đô thị, bể bơi, trung tâm thương mại, mua sắm hay những phòng tập gym, thể hình giúp giảm bớt thời gian di chuyển cho người dân, tạo một cộng đồng nhỏ đầy đủ tiện nghi trong khu dân cư.

Pháp lý được đặt lên hàng đầu:

Không chỉ khi mua nhà liền kề, bất kể là loại hình bất động sản nào cũng cần quan tâm yếu tố hàng đầu là pháp lý. Đối với những người đã quyết định xuống tiền tại các dự án thì ngoài các yếu tố như tài chính đã cân nhắc phù hợp, mẫu mã thiết kế căn nhà thì cần quan tâm đến tính pháp lý. Nếu không xem kỹ vấn đề này, sau này giấy tờ trục trặc sẽ dễ xảy ra tranh chấp kiện cáo ngoài mong muốn. Hoặc nếu muốn chuyển nhượng lại cho người khác cũng rất khó khăn.

Cân nhắc đến vấn đề an ninh:

Hiện nay, xã hội có nhiều biến động tình hình an ninh phức tạp nên các bạn cũng cần tìm cho mình những dự án nằm trong các khu vực an toàn. Nhiều dự án nhà thự liền kề hiện nay đều được các chủ đầu tư bđs quan tâm đến vấn đề an ninh như việc xây dựng khép kín, có hàng rào, hệ thống an ninh bảo vệ 24/24, kiểm soát chặt chẽ bằng thẻ ra vào, camera giám sát, vân tay, mật mã…

Mặc dù có thể gây ra bất tiện cho các bạn trong thời gian đầu nhưng về lâu về dài đây là biện pháp tốt để đảm bảo an toàn cho tính mạng cũng như tài sản của gia đình bạn.

Xem thêm:

Mua nhà liền kề với những lưu ý gì?

Chất lượng xây dựng, thi công tốt:

Để mua được một căn nhà liền kề tại các thành phố lớn, người dân đã phải chi một số tiền rất lớn có thể đó là khoản tiền dành dụm chắt chiu của họ trong những năm làm việc cật lực. Chính vì thế, họ rất cần ngôi nhà được sử dụng lâu dài và bền bỉ theo thời gian.

Yếu tố chất lượng như yếu tố kỹ thuật ngầm, yếu tố bên ngoài như tường nhà, màu sơn, hệ thống điện, thoát nước đóng một vai trò quan trọng khi người dân quyết định mua nhà liền kề. Do đó, để lựa chọn ngôi nhà có chất lượng bạn nên lựa chọn những sản phẩm của các đơn vị thi công uy tín trên thị trường Việt Nam hiện nay.

Các đơn vị chủ đầu tư, trực tiếp thi công uy tín hiện nay trên thị trường bđs đáng được kể đến là Hacico, Vinaconex, Lighthouse và một số đơn vị thi công khác. Chúng tôi mong rằng bài viết trên đã cung caaos cho bạn một số thoogn tin hữu ích khi bạn quyết định lựa chọn mua một nhà liền kề tại các thành phố lớn.

Đừng bỏ qua chế độ bảo hành:

Hiện nay, nếu mua nhà phố xây sẵn tại các dự án, một số công ty, chủ đầu tư dự án uy tín đều có chế độ bảo hành nhà ở cho khách hàng. Chẳng hạn, trong thời gian 1 năm sau khi nhận nhà, nếu có bất cứ hư hỏng về công trình, nội thất thì chủ đầu tư sẽ tiến hành hỗ trợ khắc phục sửa chữa.

Tìm hiểu thêm: