Căn hộ chung cư và những thông tin liên quan

Chung cư hiện nay không còn là điều xa lạ với nhiều cư dân thành thị hay ở các thị trấn, thị xã hoặc có thể là ở các làng quê. Tuy nhiên vẫn chưa thật sự tất cả các người dân đều biết là căn hộ chung cư là gì? Đơn giản vì có thể chỉ nghe tới tên thôi cũng chưa có ai giải thích rõ định nghĩa về nó.

Định nghĩa về căn hộ chung cư:

Là những khu nhà bao gồm nhiều hộ dân sinh sống bên trong các căn hộ khép kín, có hệ thống công trình hạ tầng sử dụng tập thể chung. Loại hình này thường xuất hiện tại đô thị, các thành phố lớn có kinh tế phát triển mạnh, phục vụ nhu cầu nhà ở đảm bảo tiện nghi và an ninh tuyệt đối, thích hợp cho nhiều hộ gia đình từ độc thân, vợ chồng mới cưới và cả gia đình nhiều thế hệ.

Bên trong các căn hộ chung cư được thiết kế thẩm mỹ với nhiều không gian phòng tác biệt như phòng bếp, phòng ngủ, phòng khách và phòng vệ sinh. Còn về nội thất có thể được bố trí đầy đủ cao cấp hoặc không tùy thuộc vào gia chủ tự sắp xếp. Căn hộ chung cư chính là định nghĩa của những căn hộ t hay còn có tên gọi khác là các tòa nhà chung cư.

Định nghĩa chung cư là gì?

Vai trò của chung cư:

Có vai trò cực kỳ quan trọng trong sự phát triển của kinh tế cũng như của cả đô thị trong quá trình phát triển đất nước theo hướng công nghiệp hóa- hiện đại hóa. Chúng ta có thể nhận ra được khi phát triển đô thị hóa, dân cư bắt đầu tập trung đông đúc hơn, dẫn đến nhiều vấn đề nảy sinh, trong đó nổi bật là nhu cầu về nhà ở. Tuy nhiên tìm được một không gian “an cư lập nghiệp” tại các thành phố lớn lại không phải là một vấn đề dễ dàng. Chính vì thế, chung cư đã xuất hiện. Sự phát triển ngày càng mạnh của chung cư vừa tiết kiệm diện tích đất được sử dụng, giảm được nhiều giá thành trong công đoạn xây dựng, để tạo cơ hội nhà ở cho nhiều đối tượng người dân ở nhiều tầng lớp, với nguồn tài chính khác nhau.

Khi nhu cầu về nhà ở càng cao rất dễ xảy ra nhiều vấn đề về nhà ở, giá cả thuê nhà và thêm nhiều chi phí phát sinh khác là một điều lo lắng đối với nhiều người. Do đó, các dự án bắt đầu phát triển và các căn hộ chung cư đã bắt đầu ra đời. Sự ra đời chung cư Vincity giúp ích rất nhiều cho cả cư dân nói riêng và xã hội nói chung. Về mặt xã hội đã giải quyết được vấn đề về nhà ở cho các hộ dân và dễ dàng quản lý vấn đề môi trường và an ninh trật tự. Về phía người có nhu cầu thì chung cư giúp họ giải quyết được vấn đề về nhà ở mà không phải chi tiêu quá nhiều tốn nhiều chi phí tốn kém.

Xem thêm:

Khi sở hữu căn hộ, bạn sẽ có những lợi ích gì?

Hiện nay nhằm thu hút khách hàng, khi phát triển dự án tất cả các chủ đầu tư bđs đều cố gắng hoàn thiện các tiện ích nội khu. Do đó, khi sở hữu căn hộ cư dân của tòa nhà sẽ có quyền sử dụng tất cả các tiện ích đó.

An ninh tại các căn hộ sẽ được bảo vệ 24/24. Ở nhiều chung cư người lạ muốn gặp với chủ nhân của căn hộ nào đó ban quản lý sẽ kiểm tra và thông báo cho gia chủ. Nếu gia chủ đồng ý, người này mới được phép vào căn hộ của họ.

Khi sở hữu một căn hộ bạn không cần phải lo lắng thiết kế hệ thống điện, nước. Chủ đầu sẽ thiết lập tất tần tật những vấn đề này trước khi bàn gia.

Giá căn hộ luôn mềm hơn nếu đem so với phân khúc nhà phố hay biệt thự liền kề.

Đến đây chắc chắn những phân tích về lợi ích đã phần nào giải thích thêm căn hộ nghĩa là gì? Đồng thời còn giúp mọi người có thể lựa chọn nơi an cư phù hợp nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của gia đình mình.

Vai trò và một số loại chung cư hiện nay

Các loại căn hộ chung cư phổ biến hiện nay

Với sự tăng trưởng của nền kinh tế kéo theo thị trường bất động sản ngày càng phát triển. Do đó, các loại hình bất động sản cũng đổi mới để phù hợp với thị trường hơn và căn hộ chung cư cũng vậy. Hiện nay, trên thị trường, các loại hình căn hộ chung cư đa dạng hơn, có đặc điểm riêng phù hợp với mục đích sử dụng và mức giá khác nhau.

Căn hộ chung cư thông thường:

Đây là loại hình căn hộ phổ biến nhất, có ở tất cả các chung cư từ bình dân cho đến cao cấp. Căn hộ chung cư thông thường có nhiều mức giá, với đa dạng các loại diện tích phù hợp khả năng tài chính của hầu hết mọi người. Các căn hộ kiểu này có cấu trúc đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, khu vực bếp và nhà vệ sinh.

Căn hộ chung cư Studio:

Studio là căn hộ có diện tích nhỏ thường dưới 60m², được thiết kế với mục đích phục vụ sinh viên hoặc những người độc thân. Đặc trưng của căn hộ chung cư studio là không vách ngăn giữa các phòng. Tuy nhiên, căn hộ vẫn đảm bảo đầy đủ công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, khu vực bếp, nhà vệ sinh.

Căn hộ chung cư Officetel

Officetel là loại hình căn hộ đa năng, vừa để ở và có thể dùng làm văn phòng. Căn hộ chung cư Officetel có diện tích nhỏ khoảng từ 20-50m², giá thành thấp và được xây dựng ở các khu đông dân cư. Các căn hộ kiểu này được thiết kế hiện đại, theo quy chuẩn chung của dự án. Ngoài ra, Officetel có đầy đủ công năng với phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và các nội thất cơ bản để làm việc. Nội thất căn hộ được thiết kế dễ dàng biến đổi phòng khách thành phòng ngủ, ghế sofa thành giường,…thông qua vách trượt, giường ngủ hoặc bàn thông minh.

Căn hộ chung cư Shophouse

Đây là loại hình căn hộ kết hợp giữa kiến trúc nhà ở và cửa hàng kinh doanh. Căn hộ chung cư Shophouse rất phổ biến trên thế giới và đang dần phát triển ở Việt Nam. Các căn hộ này nằm ở vị trí tầng trệt của dự án nhà phố thương mại, số lượng có hạn và diện tích lớn hơn căn hộ thông thường nên giá thường cao. Shophouse thường có hai tầng tách biệt để đảm bảo chức năng kinh doanh và nhu cầu để ở riêng biệt.

Trên đây là một số kiến thức cần biết về căn hộ chung cư. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn đọc hiểu hơn về định nghĩa, vai trò và biết thêm một số loại hình căn hộ chung cư.

Tìm hiểu thêm: